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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：30.17 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
安泰街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：35.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.64 坪
- 附屬建物面積：2.54 坪
- 共同使用：2.62 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？
若您是一位重視「內湖地段」、「子女學區」且擁有足夠預算進行整修的家庭買家，這是一筆具備潛力的投資；但若您偏好輕鬆入住、對無電梯條件無法接受或貸款資金較為緊湊，則需謹慎評估。
主要理由如下： 此屋最大的賣點在於「內湖核心地段的大坪數空間」與「潛在的都市更新價值」。在單價高達 60 萬以上的內湖新成屋市場中，1080 萬入手近 36 坪、具備學區优势的住宅，性價比相當高。然而，屋齡 40 年代表您必須承擔更高的貸款難度與未來的維修風險。建議您在簽約前，務必諮詢銀行確認核貸額度，並詳細評估整修成本與都更時程的契合度，以決定是否適合您目前的購屋需求。
問與答
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李季芸(仲介，收取服務費)
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服務態度：
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經紀業名稱: 凱禾不動產有限公司
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